32 Rue de la Côte, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 076 €

de 3 698 € à 4 311 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de la Côte, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°30 et de 0.17 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 32 Rue de la Côte, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°3049 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léman à 219 mètres
- Annemasse à 2098 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 1398 mètres
- LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 295 mètres
- Ecole maternelle publique La Fontaine ANNEMASSE à 205 mètres
- Ecole élémentaire publique La Fontaine ANNEMASSE à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Côte

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Côte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue de la Côte(4 058€)

28 Rue de la Côte(4 069€)

29 Rue de la Côte(4 057€)

31 Rue de la Côte(4 058€)

27 Rue de la Côte(4 061€)

26 Rue de la Côte(4 059€)

25 Rue de la Côte(4 062€)

24 Rue de la Côte(3 978€)

Prix du 32 Rue de la Côte dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Côte par rapport à la voie

Sur Rue de la Côte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 32 Rue de la Côte se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Côte par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Côte se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Annemasse et -19.94 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 74100 Annemasse(4,265 €)

Avenue du Leman, 74100 Annemasse(4,162 €)

Chemin des Noyers, 74100 Annemasse(3,993 €)

Impasse du Bargy, 74100 Annemasse(4,535 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de la Côte

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Côte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.