2 Rue de la Faucille, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Faucille, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², supérieur de 24.49 % à celui du n°4 et de 13.76 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 25 locaux.
À propos du 2 Rue de la Faucille, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 60 logements - 25 locaux - 63 parkings - 673 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Annemasse à 173 mètres
- - Annemasse à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 564 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 792 mètres
- - Ecole primaire publique St Exupery ANNEMASSE à 541 mètres
Ventes au 2 Rue de la Faucille
Les 12 ventes au 2 Rue de la Faucille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Faucille dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Faucille par rapport à la voie
Sur Rue de la Faucille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 2 Rue de la Faucille se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Faucille par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Faucille se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 2.41 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
