Avenue Émile Zola, 74100 Annemasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Émile Zola, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 803 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Émile Zola dans son marché local
Prix Avenue Émile Zola par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Émile Zola se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 13.17 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Émile Zola à Annemasse
Le loyer moyen estimé Avenue Émile Zola est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 25.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Annemasse, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Émile Zola
Les ventes enregistrées Avenue Émile Zola témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Émile Zola
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baron De Loë à 164 mètres
- - Annemasse à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 671 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 784 mètres
- - Ecole primaire publique St Exupery ANNEMASSE à 96 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Émile Zola
Adresses Avenue Émile Zola
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Émile Zola, classées par tranches de numéros.
