72 Rue de Romagny, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue de Romagny, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°70 et de n°74.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Rue de Romagny, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Romagny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5027 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glières à 156 mètres
- - Annemasse à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 1021 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 882 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 313 mètres
- - Ecole primaire publique Camille Claudel ANNEMASSE à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue de Romagny
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue de Romagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue de Romagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue de Romagny, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue de Romagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue de Romagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue de Romagny dans son marché local
Prix du 72 Rue de Romagny par rapport à la voie
Sur Rue de Romagny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 72 Rue de Romagny se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue de Romagny par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue de Romagny se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 16.16 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Rue de Romagny à Annemasse
Le loyer moyen estimé au 72 Rue de Romagny est de 22.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.33 € à 27.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Annemasse, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
