Impasse du Clos Saint-Jean, 74100 Annemasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Clos Saint-Jean, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 960 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse du Clos Saint-Jean
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Clos Saint-Jean dans son marché local
Prix Impasse du Clos Saint-Jean par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Clos Saint-Jean se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 22.82 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Clos Saint-Jean à Annemasse
Le loyer moyen estimé Impasse du Clos Saint-Jean est de 23.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.63 € à 26.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à Annemasse, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Clos Saint-Jean
Les ventes enregistrées Impasse du Clos Saint-Jean témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Clos Saint-Jean
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 236 mètres
- - Annemasse à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 1110 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 986 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 392 mètres
- - Ecole primaire publique Camille Claudel ANNEMASSE à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Clos Saint-Jean
Adresses Impasse du Clos Saint-Jean
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Clos Saint-Jean, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 198 000 € au Impasse du Clos Saint-Jean à Annemasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 950 € en assurant vous-même les visites, ou 2 475 € si le professionnel les prend en charge.
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