78 Rue de Romagny, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue de Romagny, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°79 et de n°74.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Rue de Romagny, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Romagny à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 256 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°4417 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 183 mètres
- - Annemasse à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 1043 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 891 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 292 mètres
- - Ecole primaire publique Camille Claudel ANNEMASSE à 278 mètres
Ventes au 78 Rue de Romagny
Une vente a été recensée au 78 Rue de Romagny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue de Romagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue de Romagny, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue de Romagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue de Romagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue de Romagny dans son marché local
Prix du 78 Rue de Romagny par rapport à la voie
Sur Rue de Romagny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 78 Rue de Romagny se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue de Romagny par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue de Romagny se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 26.87 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Rue de Romagny à Annemasse
Le loyer moyen estimé au 78 Rue de Romagny est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.91 € à 26.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Annemasse, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
