46 Rue de Valeury, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 579 €

de 2 680 € à 5 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue de Valeury, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°48 et de 0.14 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 46 Rue de Valeury, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Vernand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3889 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Professionnel à 230 mètres
- Annemasse à 1741 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 1079 mètres
- Lycée polyvalent des Glières à 1092 mètres
- Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 694 mètres
- Ecole primaire privée La Chamarette ANNEMASSE à 586 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue de Valeury

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Valeury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue de Valeury(3 629€)

29 Rue de Valeury(3 584€)

36 Rue de Valeury(3 817€)

32 Rue de Valeury(4 090€)

27 Rue de Valeury(4 101€)

25 Rue de Valeury(4 097€)

72 Rue du Vernand(3 491€)

Prix du 46 Rue de Valeury dans son marché local

Prix du 46 Rue de Valeury par rapport à la voie

Sur Rue de Valeury, le prix moyen des appartements s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 46 Rue de Valeury se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de Valeury par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Valeury se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 26.94 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Valeury, 74100 Annemasse(4,046 €)

Impasse du Gouttard, 74100 Annemasse(4,002 €)

Impasse Laphin, 74100 Annemasse(4,101 €)

Impasse Saint-André, 74100 Annemasse(3,253 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue de Valeury

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Valeury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.