Rue de Valeury, 74100 Annemasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Valeury, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 127 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Valeury dans son marché local
Prix Rue de Valeury par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 800 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Valeury se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 5.84 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Valeury à Annemasse
Le loyer moyen estimé Rue de Valeury est de 23.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.04 € à 27.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.3 % au loyer moyen estimé à Annemasse, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Valeury
Les ventes enregistrées Rue de Valeury témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Valeury
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valeury Lycée Professionnel à 66 mètres
- - Annemasse à 1532 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 833 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 775 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 395 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Hutins ANNEMASSE à 279 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Valeury
Adresses Rue de Valeury
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Valeury, classées par tranches de numéros.
