12 Rue des Amoureux, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Amoureux, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 56 logements - 3 locaux - 72 parkings - 960 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°5300 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5295 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5298 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5304 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4378 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Bleu à 98 mètres
- - Annemasse à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 255 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 433 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 91 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel ANNEMASSE à 137 mètres
Ventes au 12 Rue des Amoureux
Les 0 ventes au 12 Rue des Amoureux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Amoureux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Amoureux par rapport à la voie
Sur Rue des Amoureux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 12 Rue des Amoureux se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Amoureux par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Amoureux se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 33.44 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Amoureux
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Amoureux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Amoureux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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