Rue du Petit Malbrande, 74100 Annemasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Petit Malbrande, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 767 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Petit Malbrande dans son marché local
Prix Rue du Petit Malbrande par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 790 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Petit Malbrande se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 14.13 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Petit Malbrande à Annemasse
Le loyer moyen estimé Rue du Petit Malbrande est de 22.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 25.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Annemasse, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Petit Malbrande
Les ventes enregistrées Rue du Petit Malbrande témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 60 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Petit Malbrande
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Périllat Lycée à 42 mètres
- - Annemasse à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 204 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 284 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 80 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 88 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Petit Malbrande
Adresses Rue du Petit Malbrande
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Petit Malbrande, classées par tranches de numéros.
