11 Rue des Cottages, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Cottages, affiche un prix moyen de 5 322 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 11 Rue des Cottages, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1975 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baron De Loë à 130 mètres
- - Annemasse à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 551 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 586 mètres
- - Ecole primaire publique St Exupery ANNEMASSE à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Cottages
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Cottages, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Cottages dans son marché local
Prix du 11 Rue des Cottages par rapport à la voie
Sur Rue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 5 473 €/m². Avec un prix moyen de 5 322 €/m², le 11 Rue des Cottages se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Cottages par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Cottages se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 9.91 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.69 % sur 1 an et augmenté de 31.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
