4 Rue des Marronniers, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 7 460 €/m², supérieur de 22.96 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 4 Rue des Marronniers, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Château Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1460 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Périllat Lycée à 153 mètres
- - Annemasse à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 325 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 134 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 164 mètres
Ventes au 4 Rue des Marronniers
Une vente a été recensée au 4 Rue des Marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Marronniers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 195 €/m². Avec un prix moyen de 7 460 €/m², le 4 Rue des Marronniers se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Marronniers par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Marronniers se situe 23.31 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 53.75 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.25 % sur 1 an et augmenté de 31.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
