7 Rue des Marronniers, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 6 074 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 7 Rue des Marronniers, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Château Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1452 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Périllat Lycée à 153 mètres
- - Annemasse à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 360 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 147 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Marronniers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 195 €/m². Avec un prix moyen de 6 074 €/m², le 7 Rue des Marronniers se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Marronniers par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Marronniers se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 25.19 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.25 % sur 1 an et augmenté de 31.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
