3 Rue du 11 Novembre, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 6 849 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue du 11 Novembre, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Romagny.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1789 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Cassan à 182 mètres
- - Annemasse à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 899 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 671 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 11 Novembre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 3 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 858 €/m². Avec un prix moyen de 6 849 €/m², le 3 Rue du 11 Novembre se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 11 Novembre par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 11 Novembre se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 41.16 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.25 % sur 1 an et augmenté de 31.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
