34 Rue du Chablais, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue du Chablais, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 6 locaux - 4 parkings - 913 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2195 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Eu. Maître à 54 mètres
- - Annemasse à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 520 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 742 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil ANNEMASSE à 544 mètres
Ventes au 34 Rue du Chablais
Les 8 ventes au 34 Rue du Chablais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Chablais dans son marché local
Prix du 34 Rue du Chablais par rapport à la voie
Sur Rue du Chablais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 34 Rue du Chablais se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Chablais par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Chablais se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 17.42 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue du Chablais
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue du Chablais
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NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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