4 Rue du Chablais, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue du Chablais, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 17 logements - 6 locaux - 26 parkings - 172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4277 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 189 mètres
- - Annemasse à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 299 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 296 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 527 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 439 mètres
Ventes au 4 Rue du Chablais
Les 4 ventes au 4 Rue du Chablais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Chablais dans son marché local
Prix du 4 Rue du Chablais par rapport à la voie
Sur Rue du Chablais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 4 Rue du Chablais se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Chablais par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Chablais se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 18.43 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Chablais
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Chablais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue du Chablais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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