4 Rue du Chablais, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Chablais, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², supérieur de 15.93 % à celui du n°6 et de 26.61 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 6 locaux.
À propos du 4 Rue du Chablais, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 17 logements - 6 locaux - 26 parkings - 172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4277 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 189 mètres
- - Annemasse à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 299 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 296 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 527 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 439 mètres
Ventes au 4 Rue du Chablais
Les 4 ventes au 4 Rue du Chablais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Chablais dans son marché local
Prix du 4 Rue du Chablais par rapport à la voie
Sur Rue du Chablais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 4 Rue du Chablais se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Chablais par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Chablais se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 3.35 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
