45 Rue du Chablais, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue du Chablais, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 1 local - 21 parkings - 358 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2887 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Eu. Maître à 100 mètres
- - Annemasse à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 636 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 854 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil ANNEMASSE à 531 mètres
Ventes au 45 Rue du Chablais
Les 5 ventes au 45 Rue du Chablais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Chablais dans son marché local
Prix du 45 Rue du Chablais par rapport à la voie
Sur Rue du Chablais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 45 Rue du Chablais se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Chablais par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Chablais se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 22.84 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue du Chablais
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue du Chablais
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NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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