48 Rue du Chablais, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 514 €

de 2 850 € à 3 918 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Rue du Chablais, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°45 mais supérieur de 6.94 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 11 locaux.

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À propos du 48 Rue du Chablais, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 11 locaux - 54 parkings - 601 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4909 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Eu. Maître à 81 mètres
- Annemasse à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 618 mètres
- Ecole technique privée Silvya Terrade à 654 mètres
- Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 835 mètres
- Ecole primaire publique Simone Veil ANNEMASSE à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue du Chablais

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Chablais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue du Chablais dans son marché local

Prix du 48 Rue du Chablais par rapport à la voie

Sur Rue du Chablais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 48 Rue du Chablais se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue du Chablais par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue du Chablais se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 28.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mole, 74100 Annemasse(4,261 €)

Allée François Truffaut, 74100 Annemasse(3,966 €)

Allée du Clos, 74100 Annemasse(3,572 €)

Rue du Docteur Francis Baud, 74100 Annemasse(3,430 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue du Chablais

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue du Chablais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.