46 Rue du Chablais, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 271 €

de 2 853 € à 3 676 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue du Chablais, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°43 et de 6.68 % à celui du n°48.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 46 Rue du Chablais, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 430 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°2866 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2867 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4952 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Eu. Maître à 61 mètres
- Annemasse à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 596 mètres
- Ecole technique privée Silvya Terrade à 630 mètres
- Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 814 mètres
- Ecole primaire publique Simone Veil ANNEMASSE à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue du Chablais

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Chablais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue du Chablais dans son marché local

Prix du 46 Rue du Chablais par rapport à la voie

Sur Rue du Chablais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 46 Rue du Chablais se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue du Chablais par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Chablais se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 33.23 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mole, 74100 Annemasse(4,260 €)

Allée François Truffaut, 74100 Annemasse(3,980 €)

Allée du Clos, 74100 Annemasse(3,572 €)

Rue du Docteur Francis Baud, 74100 Annemasse(3,431 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue du Chablais

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Chablais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.