12 Rue du Docteur Coquand, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Coquand, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², supérieur de 8.9 % à celui du n°10 et de 6.51 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 12 Rue du Docteur Coquand, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 5 parkings - 256 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Fleury à 379 mètres
- - Annemasse à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 479 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 152 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 679 mètres
- - Ecole primaire publique St Exupery ANNEMASSE à 282 mètres
Ventes au 12 Rue du Docteur Coquand
Les 7 ventes au 12 Rue du Docteur Coquand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Coquand dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Coquand par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Coquand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 12 Rue du Docteur Coquand se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Coquand par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Docteur Coquand se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 13.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
