22 Rue du Docteur Coquand, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Coquand, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°29 et de 2.23 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 22 Rue du Docteur Coquand, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4599 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Annemasse à 345 mètres
- - Annemasse à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 494 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 708 mètres
- - Ecole primaire publique St Exupery ANNEMASSE à 371 mètres
Ventes au 22 Rue du Docteur Coquand
Les 2 ventes au 22 Rue du Docteur Coquand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Coquand dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Coquand par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Coquand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 22 Rue du Docteur Coquand se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Coquand par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Docteur Coquand se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 26.59 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
