38 Rue du Fossard, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue du Fossard, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Romagny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 3 parkings - 281 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4334 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 230 mètres
- - Annemasse à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 1188 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 1053 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 420 mètres
- - Ecole primaire publique Camille Claudel ANNEMASSE à 386 mètres
Ventes au 38 Rue du Fossard
Les 3 ventes au 38 Rue du Fossard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Fossard dans son marché local
Prix du 38 Rue du Fossard par rapport à la voie
Sur Rue du Fossard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 38 Rue du Fossard se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Fossard par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Fossard se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 29.46 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue du Fossard
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Fossard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue du Fossard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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