Rue du Fossard, 74100 Annemasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Fossard, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 191 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Fossard dans son marché local
Prix Rue du Fossard par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Fossard se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 4.27 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Fossard à Annemasse
Le loyer moyen estimé Rue du Fossard est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.17 € à 27.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annemasse, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Fossard
Les ventes enregistrées Rue du Fossard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Fossard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glières à 110 mètres
- - Annemasse à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 975 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 866 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 365 mètres
- - Ecole primaire publique Camille Claudel ANNEMASSE à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Fossard
Adresses Rue du Fossard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Fossard, classées par tranches de numéros.
