2 Rue du Joroux, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 030 €

de 2 920 € à 3 141 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Joroux, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°8 et de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue du Joroux, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Vernand.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°5123 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Annexion à 167 mètres
- Annemasse à 1336 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 625 mètres
- Lycée polyvalent des Glières à 533 mètres
- Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 314 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Hutins ANNEMASSE à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Joroux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Joroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Joroux(3 039€)

5 Rue du Joroux(3 033€)

32 Rue du Saget(3 029€)

32 a Rue du Saget(3 030€)

28 Rue du Saget(2 982€)

Prix du 2 Rue du Joroux dans son marché local

Prix du 2 Rue du Joroux par rapport à la voie

Sur Rue du Joroux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 2 Rue du Joroux se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Joroux par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Joroux se situe 31.34 % en dessous de la moyenne de Annemasse et -40.48 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 74100 Annemasse(4,265 €)

Route de Bonneville, 74100 Annemasse(4,111 €)

Rue de l’Annexion, 74100 Annemasse(3,942 €)

Rue Massenet, 74100 Annemasse(3,808 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Joroux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Joroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.