31 Rue du Joroux, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Joroux, affiche un prix moyen de 5 399 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°29 et du 2.7 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 31 Rue du Joroux, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Château Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2389 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annexion à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 1001 mètres
- - LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Hutins ANNEMASSE à 221 mètres
Ventes au 31 Rue du Joroux
Une vente a été recensée au 31 Rue du Joroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Joroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Joroux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Joroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Joroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Joroux dans son marché local
Prix du 31 Rue du Joroux par rapport à la voie
Sur Rue du Joroux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 600 €/m². Avec un prix moyen de 5 399 €/m², le 31 Rue du Joroux se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Joroux par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Joroux se situe 11 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 11.5 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.6 % sur 1 an et augmenté de 31.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
