3 Rue du Saleve, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Saleve, affiche un prix moyen de 5 499 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 Rue du Saleve, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Brouaz.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3673 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baron De Loë à 71 mètres
- - Annemasse à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 650 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 693 mètres
- - Ecole primaire publique St Exupery ANNEMASSE à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Saleve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Saleve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Saleve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Saleve, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Saleve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Saleve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Saleve dans son marché local
Prix du 3 Rue du Saleve par rapport à la voie
Sur Rue du Saleve, le prix moyen des maisons s'établit à 5 499 €/m². Avec un prix moyen de 5 499 €/m², le 3 Rue du Saleve se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Saleve par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Saleve se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 13.33 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.25 % sur 1 an et augmenté de 31.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
