Rue du Clos Fleury, 74100 Annemasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Clos Fleury, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 601 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clos Fleury dans son marché local
Prix Rue du Clos Fleury par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 790 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clos Fleury se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 17.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clos Fleury à Annemasse
Le loyer moyen estimé Rue du Clos Fleury est de 22.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.73 € à 25.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Annemasse, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Clos Fleury
Les ventes enregistrées Rue du Clos Fleury témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Clos Fleury
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André à 137 mètres
- - Annemasse à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 325 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 346 mètres
- - Ecole primaire privée La Chamarette ANNEMASSE à 299 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Clos Fleury
Adresses Rue du Clos Fleury
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clos Fleury, classées par tranches de numéros.
