12 Rue du Vieux Château, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Vieux Château, affiche un prix moyen de 7 178 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 12 Rue du Vieux Château, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3703 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent des Glières à 1205 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 532 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Vieux Château
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Vieux Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Vieux Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Vieux Château, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vieux Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vieux Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Vieux Château dans son marché local
Prix du 12 Rue du Vieux Château par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Château, le prix moyen des maisons s'établit à 6 966 €/m². Avec un prix moyen de 7 178 €/m², le 12 Rue du Vieux Château se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Vieux Château par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Vieux Château se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 47.94 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.25 % sur 1 an et augmenté de 31.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
