14 Rue Jean-Baptiste Charcot, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jean-Baptiste Charcot, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°14 bis et de 5.42 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 14 Rue Jean-Baptiste Charcot, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Beulet-Île-de-France à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 49 parkings - 349 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°5878 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5910 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Livron à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 1268 mètres
- - LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine ANNEMASSE à 728 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Livron ANNEMASSE à 302 mètres
Ventes au 14 Rue Jean-Baptiste Charcot
Les 2 ventes au 14 Rue Jean-Baptiste Charcot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jean-Baptiste Charcot dans son marché local
Prix du 14 Rue Jean-Baptiste Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 14 Rue Jean-Baptiste Charcot se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jean-Baptiste Charcot par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jean-Baptiste Charcot se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 0.92 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
