Rue de la Minerve, 74100 Annemasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Minerve, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 305 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Minerve dans son marché local
Prix Rue de la Minerve par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Minerve se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 24.51 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Minerve à Annemasse
Le loyer moyen estimé Rue de la Minerve est de 21.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.97 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.44 % au loyer moyen estimé à Annemasse, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Minerve
Les ventes enregistrées Rue de la Minerve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Minerve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Livron à 304 mètres
- - Annemasse à 1547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 1055 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 613 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Livron ANNEMASSE à 437 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Minerve
Adresses Rue de la Minerve
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Minerve, classées par tranches de numéros.
