3 Rue la Fayette, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue la Fayette, affiche un prix moyen de 6 840 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue la Fayette, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Romagny.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1787 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Cassan à 207 mètres
- - Annemasse à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 869 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 627 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 149 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue la Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue la Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue la Fayette, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue la Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue la Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue la Fayette dans son marché local
Prix du 3 Rue la Fayette par rapport à la voie
Sur Rue la Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 859 €/m². Avec un prix moyen de 6 840 €/m², le 3 Rue la Fayette se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue la Fayette par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue la Fayette se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 40.97 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.25 % sur 1 an et augmenté de 31.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
