10 Avenue du Pré Robert Nord, 74200 Anthy-sur-Léman
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Pré Robert Nord, affiche un prix moyen de 5 301 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°212 et de n°194.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue du Pré Robert Nord, 74200 Anthy-sur-Léman
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Anthy-sur-Léman.
- 465 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Robert Centre à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Flora Saulnier ANTHY SUR LEMAN à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Pré Robert Nord
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Pré Robert Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 10 Avenue du Pré Robert Nord dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Pré Robert Nord par rapport à la voie
Sur Avenue du Pré Robert Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 5 301 €/m². Avec un prix moyen de 5 301 €/m², le 10 Avenue du Pré Robert Nord se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Pré Robert Nord par rapport à Anthy-sur-Léman et à Haute-Savoie
À Anthy-sur-Léman, le prix moyen des appartements atteint 4 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue du Pré Robert Nord se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Anthy-sur-Léman et 20.83 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue du Pré Robert Nord à Anthy-sur-Léman
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue du Pré Robert Nord est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anthy-sur-Léman, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anthy-sur-Léman a baissé de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au premier semestre 2020 à 5 566 €/m² au premier semestre 2025.
