256 Chemin des Carroz, 74200 Anthy-sur-Léman
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 256 Chemin des Carroz, affiche un prix moyen de 4 792 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 256 Chemin des Carroz, 74200 Anthy-sur-Léman
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contamines à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Flora Saulnier ANTHY SUR LEMAN à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 256 Chemin des Carroz
Aucune vente n'a été recensée au 256 Chemin des Carroz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 256 Chemin des Carroz dans son marché local
Prix du 256 Chemin des Carroz par rapport à la voie
Sur Chemin des Carroz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 792 €/m², le 256 Chemin des Carroz se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Chemin des Carroz par rapport à Anthy-sur-Léman et à Haute-Savoie
À Anthy-sur-Léman, le prix moyen des appartements atteint 4 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 256 Chemin des Carroz se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Anthy-sur-Léman et 9.23 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 256 Chemin des Carroz à Anthy-sur-Léman
Le loyer moyen estimé au 256 Chemin des Carroz est de 19.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.22 € à 23.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Anthy-sur-Léman, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anthy-sur-Léman a baissé de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au premier semestre 2020 à 5 566 €/m² au premier semestre 2025.
