94 Route des Diots, 74200 Anthy-sur-Léman
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 94 Route des Diots, affiche un prix moyen de 5 199 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°66 et de n°129.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Route des Diots, 74200 Anthy-sur-Léman
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anthy Cimetière à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Flora Saulnier ANTHY SUR LEMAN à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Route des Diots
Aucune vente n'a été recensée au 94 Route des Diots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Route des Diots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Route des Diots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Route des Diots dans son marché local
Prix du 94 Route des Diots par rapport à la voie
Sur Route des Diots, le prix moyen des appartements s'établit à 4 773 €/m². Avec un prix moyen de 5 199 €/m², le 94 Route des Diots se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Route des Diots par rapport à Anthy-sur-Léman et à Haute-Savoie
À Anthy-sur-Léman, le prix moyen des appartements atteint 4 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Route des Diots se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Anthy-sur-Léman et 1.33 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Route des Diots à Anthy-sur-Léman
Le loyer moyen estimé au 94 Route des Diots est de 19.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.39 € à 23.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Anthy-sur-Léman, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anthy-sur-Léman a baissé de 10.19 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au premier semestre 2020 à 5 566 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 259 950 € au 94 Route des Diots à Anthy-sur-Léman, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 499 € en assurant vous-même les visites, ou 3 249 € si le professionnel les prend en charge.
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