18 Rue de la Luche, 74200 Anthy-sur-Léman
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Luche, affiche un prix moyen de 4 777 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Luche, 74200 Anthy-sur-Léman
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anthy Ecole à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Flora Saulnier ANTHY SUR LEMAN à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Luche
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Luche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Luche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Luche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Luche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Luche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Luche dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Luche par rapport à la voie
Sur Rue de la Luche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 18 Rue de la Luche se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Luche par rapport à Anthy-sur-Léman et à Haute-Savoie
À Anthy-sur-Léman, le prix moyen des appartements atteint 4 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Luche se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Anthy-sur-Léman et 8.89 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Luche à Anthy-sur-Léman
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Luche est de 19.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.22 € à 23.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Anthy-sur-Léman, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anthy-sur-Léman a baissé de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au premier semestre 2020 à 5 566 €/m² au premier semestre 2025.
