45 Rue des Longettes, 74200 Anthy-sur-Léman
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Longettes, affiche un prix moyen de 5 505 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°69 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue des Longettes, 74200 Anthy-sur-Léman
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longettes à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Flora Saulnier ANTHY SUR LEMAN à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Longettes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Longettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Longettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Longettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Longettes dans son marché local
Prix du 45 Rue des Longettes par rapport à la voie
Sur Rue des Longettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 450 €/m². Avec un prix moyen de 5 505 €/m², le 45 Rue des Longettes se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Longettes par rapport à Anthy-sur-Léman et à Haute-Savoie
À Anthy-sur-Léman, le prix moyen des appartements atteint 4 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Longettes se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Anthy-sur-Léman et 25.48 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue des Longettes à Anthy-sur-Léman
Le loyer moyen estimé au 45 Rue des Longettes est de 21.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.88 € à 24.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.82 % au loyer moyen estimé à Anthy-sur-Léman, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anthy-sur-Léman a baissé de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au premier semestre 2020 à 5 566 €/m² au premier semestre 2025.
