204 Impasse de la roussette, 74300 Arâches-la-Frasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Impasse de la roussette, affiche un prix moyen de 6 319 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°198 et de n°172.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 204 Impasse de la roussette, 74300 Arâches-la-Frasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Arâches-la-Frasse.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3665 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3675 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Araches - Lachat/Hameau D'olivia à 417 mètres
Ventes au 204 Impasse de la roussette
Une vente a été recensée au 204 Impasse de la roussette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Impasse de la roussette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 204 Impasse de la roussette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Impasse de la roussette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Impasse de la roussette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Impasse de la roussette dans son marché local
Prix du 204 Impasse de la roussette par rapport à la voie
Sur Impasse de la roussette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 115 €/m². Avec un prix moyen de 6 319 €/m², le 204 Impasse de la roussette se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Impasse de la roussette par rapport à Arâches-la-Frasse et à Haute-Savoie
À Arâches-la-Frasse, le prix moyen des maisons atteint 7 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Impasse de la roussette se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Arâches-la-Frasse et 30.23 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arâches-la-Frasse a augmenté de 13.24 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 365 €/m² au premier semestre 2021 à 7 138 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
