76 Impasse de la roussette, 74300 Arâches-la-Frasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Impasse de la roussette, affiche un prix moyen de 6 000 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°130.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 76 Impasse de la roussette, 74300 Arâches-la-Frasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Arâches-la-Frasse.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3597 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Araches - Lachat/Hameau D'olivia à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Impasse de la roussette
Aucune vente n'a été recensée au 76 Impasse de la roussette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Impasse de la roussette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Impasse de la roussette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Impasse de la roussette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Impasse de la roussette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Impasse de la roussette dans son marché local
Prix du 76 Impasse de la roussette par rapport à la voie
Sur Impasse de la roussette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 115 €/m². Avec un prix moyen de 6 000 €/m², le 76 Impasse de la roussette se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Impasse de la roussette par rapport à Arâches-la-Frasse et à Haute-Savoie
À Arâches-la-Frasse, le prix moyen des maisons atteint 7 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Impasse de la roussette se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Arâches-la-Frasse et 23.66 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arâches-la-Frasse a augmenté de 13.24 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 365 €/m² au premier semestre 2021 à 7 138 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
