32 Impasse du cognet, 74300 Arâches-la-Frasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse du cognet, affiche un prix moyen de 6 000 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°68 et de n°71.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 32 Impasse du cognet, 74300 Arâches-la-Frasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Arâches-la-Frasse.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3614 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Araches - Lachat/Hameau D'olivia à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse du cognet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse du cognet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse du cognet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Impasse du cognet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du cognet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du cognet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse du cognet dans son marché local
Prix du 32 Impasse du cognet par rapport à la voie
Sur Impasse du cognet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 063 €/m². Avec un prix moyen de 6 000 €/m², le 32 Impasse du cognet se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse du cognet par rapport à Arâches-la-Frasse et à Haute-Savoie
À Arâches-la-Frasse, le prix moyen des maisons atteint 7 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse du cognet se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Arâches-la-Frasse et 23.92 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arâches-la-Frasse a augmenté de 13.75 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 365 €/m² au premier semestre 2021 à 7 138 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
