42 Route de bardella, 74300 Arâches-la-Frasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route de bardella, affiche un prix moyen de 8 109 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°20 et de n°138.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 42 Route de bardella, 74300 Arâches-la-Frasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Arâches-la-Frasse.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3548 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carroz - Office Du Tourisme à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Serveray ARACHES LA FRASSE à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Route de bardella
Aucune vente n'a été recensée au 42 Route de bardella au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Route de bardella
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Route de bardella, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route de bardella
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route de bardella complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route de bardella dans son marché local
Prix du 42 Route de bardella par rapport à la voie
Sur Route de bardella, le prix moyen des maisons s'établit à 8 421 €/m². Avec un prix moyen de 8 109 €/m², le 42 Route de bardella se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route de bardella par rapport à Arâches-la-Frasse et à Haute-Savoie
À Arâches-la-Frasse, le prix moyen des maisons atteint 7 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route de bardella se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Arâches-la-Frasse et 67.13 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arâches-la-Frasse a augmenté de 13.24 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 365 €/m² au premier semestre 2021 à 7 138 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
