13 Route des moulins, 74300 Arâches-la-Frasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route des moulins, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², inférieur de 18.98 % à celui du n°2 et de 13.12 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 5 locaux.
À propos du 13 Route des moulins, 74300 Arâches-la-Frasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Arâches-la-Frasse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 39 logements - 5 locaux - 15 parkings - 411 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°4731 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Araches Les Carroz à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Serveray ARACHES LA FRASSE à 442 mètres
Ventes au 13 Route des moulins
Les 12 ventes au 13 Route des moulins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route des moulins dans son marché local
Prix du 13 Route des moulins par rapport à la voie
Sur Route des moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 13 Route des moulins se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route des moulins par rapport à Arâches-la-Frasse et à Haute-Savoie
À Arâches-la-Frasse, le prix moyen des appartements atteint 4 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Route des moulins se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Arâches-la-Frasse et 1.31 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arâches-la-Frasse a baissé de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 213 €/m² sur la période récente.
