2 Route des moulins, 74300 Arâches-la-Frasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des moulins, affiche un prix moyen de 5 442 €/m², supérieur de 23.43 % à celui du n°13 et de 7.23 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 5 locaux.
À propos du 2 Route des moulins, 74300 Arâches-la-Frasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Arâches-la-Frasse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 5 locaux - 15 parkings - 373 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4401 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Araches Les Carroz à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Serveray ARACHES LA FRASSE à 438 mètres
Ventes au 2 Route des moulins
Les 6 ventes au 2 Route des moulins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des moulins dans son marché local
Prix du 2 Route des moulins par rapport à la voie
Sur Route des moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 291 €/m². Avec un prix moyen de 5 442 €/m², le 2 Route des moulins se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des moulins par rapport à Arâches-la-Frasse et à Haute-Savoie
À Arâches-la-Frasse, le prix moyen des appartements atteint 4 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route des moulins se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Arâches-la-Frasse et 25.05 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arâches-la-Frasse a baissé de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 213 €/m² sur la période récente.
