120 Allée de la Seigneurie, 74370 Argonay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Allée de la Seigneurie, affiche un prix moyen de 6 177 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°105 et de n°75.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Allée de la Seigneurie, 74370 Argonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Argonay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 771 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Argonay à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Louis Lachenal - Lycée des métiers du Bâtiment et de l'industrie à 794 mètres
- - Ecole maternelle publique ARGONAY à 641 mètres
- - Ecole primaire privée Red Apple School ARGONAY à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Allée de la Seigneurie
Aucune vente n'a été recensée au 120 Allée de la Seigneurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Allée de la Seigneurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Allée de la Seigneurie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Allée de la Seigneurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Allée de la Seigneurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Allée de la Seigneurie dans son marché local
Prix du 120 Allée de la Seigneurie par rapport à la voie
Sur Allée de la Seigneurie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 180 €/m². Avec un prix moyen de 6 177 €/m², le 120 Allée de la Seigneurie se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Allée de la Seigneurie par rapport à Argonay et à Haute-Savoie
À Argonay, le prix moyen des appartements atteint 5 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Allée de la Seigneurie se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Argonay et 40.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Allée de la Seigneurie à Argonay
Le loyer moyen estimé au 120 Allée de la Seigneurie est de 22.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.98 € à 26.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Argonay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argonay a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2025.
