200 Chemin de la Brune, 74370 Argonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 200 Chemin de la Brune, affiche un prix moyen de 6 976 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°201 et de n°90.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 200 Chemin de la Brune, 74370 Argonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Argonay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1754 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1756 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granges à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Louis Lachenal - Lycée des métiers du Bâtiment et de l'industrie à 471 mètres
- - Ecole maternelle publique ARGONAY à 571 mètres
- - Ecole élémentaire publique ARGONAY à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 200 Chemin de la Brune
Aucune vente n'a été recensée au 200 Chemin de la Brune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 200 Chemin de la Brune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 200 Chemin de la Brune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 Chemin de la Brune dans son marché local
Prix du 200 Chemin de la Brune par rapport à la voie
Sur Chemin de la Brune, le prix moyen des appartements s'établit à 6 566 €/m². Avec un prix moyen de 6 976 €/m², le 200 Chemin de la Brune se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 200 Chemin de la Brune par rapport à Argonay et à Haute-Savoie
À Argonay, le prix moyen des appartements atteint 5 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 200 Chemin de la Brune se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Argonay et 35.96 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 200 Chemin de la Brune à Argonay
Le loyer moyen estimé au 200 Chemin de la Brune est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.33 € à 27.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argonay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argonay a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 348 800 € au 200 Chemin de la Brune à Argonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 720 € en assurant vous-même les visites, ou 4 360 € si le professionnel les prend en charge.
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