104 Impasse de la Chauffaz, 74370 Argonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 104 Impasse de la Chauffaz, affiche un prix moyen de 5 428 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°105 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 104 Impasse de la Chauffaz, 74370 Argonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Argonay.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Louis Lachenal - Lycée des métiers du Bâtiment et de l'industrie à 1193 mètres
- - Ecole maternelle publique ARGONAY à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique ARGONAY à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Impasse de la Chauffaz
Aucune vente n'a été recensée au 104 Impasse de la Chauffaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Impasse de la Chauffaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Impasse de la Chauffaz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Impasse de la Chauffaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Impasse de la Chauffaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Impasse de la Chauffaz dans son marché local
Prix du 104 Impasse de la Chauffaz par rapport à la voie
Sur Impasse de la Chauffaz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 5 428 €/m², le 104 Impasse de la Chauffaz se situe 26.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Impasse de la Chauffaz par rapport à Argonay et à Haute-Savoie
À Argonay, le prix moyen des maisons atteint 4 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Impasse de la Chauffaz se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Argonay et 3.04 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argonay a baissé de 33.96 % sur 1 an et augmenté de 18.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 849 €/m² au premier semestre 2022 à 9 726 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 932 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 271 400 € au 104 Impasse de la Chauffaz à Argonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 785 € en assurant vous-même les visites, ou 3 393 € si le professionnel les prend en charge.
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