3 Place Arthur Lavy, 74370 Argonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Arthur Lavy, affiche un prix moyen de 5 269 €/m², inférieur de 14.67 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Arthur Lavy, 74370 Argonay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Argonay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 387 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0383 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Argonay à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Louis Lachenal - Lycée des métiers du Bâtiment et de l'industrie à 960 mètres
- - Ecole maternelle publique ARGONAY à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Red Apple School ARGONAY à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Arthur Lavy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Arthur Lavy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Arthur Lavy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Arthur Lavy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Arthur Lavy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Arthur Lavy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Arthur Lavy dans son marché local
Prix du 3 Place Arthur Lavy par rapport à la voie
Sur Place Arthur Lavy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 719 €/m². Avec un prix moyen de 5 269 €/m², le 3 Place Arthur Lavy se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Arthur Lavy par rapport à Argonay et à Haute-Savoie
À Argonay, le prix moyen des appartements atteint 5 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Arthur Lavy se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Argonay et 2.69 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Arthur Lavy à Argonay
Le loyer moyen estimé au 3 Place Arthur Lavy est de 21.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.47 € à 25.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Argonay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argonay a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 263 450 € au 3 Place Arthur Lavy à Argonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 586 € en assurant vous-même les visites, ou 3 293 € si le professionnel les prend en charge.
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