Route de Montava, 74370 Argonay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

6 039 €
de 5 350 € à 7 060 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Montava, 74370 Argonay, affiche un prix moyen de 6 039 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage tertiaire.
0 vente DVF Route de Montava

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

22 €
19 € – 26 €

Rentabilité indicative

4.48 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Route de Montava dans son marché local

Prix Route de Montava par rapport à Argonay et à Haute-Savoie

À Argonay, le prix moyen des appartements atteint 5 960 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Montava se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Argonay et 17.7 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Route de Montava à Argonay

Le loyer moyen estimé Route de Montava est de 22.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.17 € à 25.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Argonay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argonay a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Route de Montava

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Granges à 311 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée polyvalent Louis Lachenal - Lycée des métiers du Bâtiment et de l'industrie à 586 mètres
  • - Ecole maternelle publique ARGONAY à 842 mètres
  • - Ecole primaire privée Red Apple School ARGONAY à 649 mètres

Rues à proximité :

Allée de l'Azollée
Route de Pringy
Allée de la Sagine
Route de Champ Farçon
Allée des Algonelles

Le parc immobilier Route de Montava

Route de Montava est située dans le quartier Argonay. Elle compte 3713 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route de Montava

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Montava, classées par tranches de numéros.

5 Route de Montava, 74370 Argonay

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Pour un prix net vendeur de 301 950 € au Route de Montava à Argonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 549 € en assurant vous-même les visites, ou 3 774 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
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