1185 Route des Menthonnex, 74370 Argonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1185 Route des Menthonnex, affiche un prix moyen de 5 245 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1141 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1126.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1185 Route des Menthonnex, 74370 Argonay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menthonnex à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Red Apple School ARGONAY à 1189 mètres
Absence de ventes récentes au 1185 Route des Menthonnex
Aucune vente n'a été recensée au 1185 Route des Menthonnex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1185 Route des Menthonnex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1185 Route des Menthonnex, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1185 Route des Menthonnex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1185 Route des Menthonnex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1185 Route des Menthonnex dans son marché local
Prix du 1185 Route des Menthonnex par rapport à la voie
Sur Route des Menthonnex, le prix moyen des maisons s'établit à 5 205 €/m². Avec un prix moyen de 5 245 €/m², le 1185 Route des Menthonnex se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1185 Route des Menthonnex par rapport à Argonay et à Haute-Savoie
À Argonay, le prix moyen des maisons atteint 4 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 1185 Route des Menthonnex se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Argonay et 8.32 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1185 Route des Menthonnex à Argonay
Le loyer moyen estimé au 1185 Route des Menthonnex est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argonay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argonay a baissé de 33.96 % sur 1 an et augmenté de 18.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 849 €/m² au premier semestre 2022 à 9 726 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 932 €/m² sur la période récente.
