25 Route de merzière, 74130 Ayse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 789 €

de 3 854 € à 7 965 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Route de merzière, 74130 Ayse, affiche un prix moyen de 5 789 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°73 mais inférieur de 8.45 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 25 Route de merzière, 74130 Ayse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ayse.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1843 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Clos Chaboud AYSE à 1003 mètres
- Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac AYSE à 798 mètres

Ventes au 25 Route de merzière

Les 0 ventes au 25 Route de merzière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Route de merzière dans son marché local

Prix du 25 Route de merzière par rapport à la voie

Sur Route de merzière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 160 €/m². Avec un prix moyen de 5 789 €/m², le 25 Route de merzière se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Route de merzière par rapport à Ayse et à Haute-Savoie

À Ayse, le prix moyen des maisons atteint 5 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de merzière se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Ayse et 13.71 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayse baissé de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 177 €/m² au premier semestre 2020 à 5 523 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de chez chardon, 74130 Ayse(6,354 €)

Route du stade, 74130 Ayse(4,924 €)

Route de bonneville, 74130 Ayse(5,289 €)

Impasse de merzière, 74130 Ayse(5,880 €)

Biens en vente à proximité du 25 Route de merzière

Les biens actuellement en vente autour du 25 Route de merzière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.