4 Grand-Rue, 74160 Beaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Grand-Rue, affiche un prix moyen de 5 581 €/m², supérieur de 29.22 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Grand-Rue, 74160 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beaumont.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Châble à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Beaupre BEAUMONT à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaupre BEAUMONT à 348 mètres
Ventes au 4 Grand-Rue
Les 2 ventes au 4 Grand-Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Grand-Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Grand-Rue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Grand-Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Grand-Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Grand-Rue dans son marché local
Prix du 4 Grand-Rue par rapport à la voie
Sur Grand-Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 5 581 €/m², le 4 Grand-Rue se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Grand-Rue par rapport à Beaumont et à Haute-Savoie
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 5 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Grand-Rue se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 5.94 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a augmenté de 13.99 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 279 050 € au 4 Grand-Rue à Beaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 976 € en assurant vous-même les visites, ou 3 488 € si le professionnel les prend en charge.
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